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il y a 16 ans
La défiscalisation LMNP vous permet de devenir propriétaire, tout en générant des revenus locatifs non imposés et en récupérant la TVA
LMNP : principes
Vous achetez un ou plusieurs biens immobiliers.
Vous les louez meublés.
Si la somme des lo (.....
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il y a 16 ans
Mis à jour en avril 2016
Les principaux dispositifs et lois de défiscalisation sont :Pinel ;
Duflot ;
Bouvard-Censi ;
LMP ;
LMNP ;
Malraux ;
Monuments historiques.
Le tableau ci-dessous résume les principes clés de chacune de ces l (...)
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il y a 16 ans
La défiscalisation Girardin a pris fin en décembre 2012. Elle est remplacée par le Duflot Outre-mer.
(...)
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il y a 16 ans
À noter : au 1er janvier 2010, les lois de Robien/Borloo ont été remplacées par un unique dispositif, la loi Scellier, conçu sur le même modèle, lui-même remplacé depuis le 1er septembre 2014 par le dispositif Pinel. Cependant, les conditions (...)
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il y a 16 ans
Attention : la loi ZRR Demessine a été remplacée depuis 2011 par la défiscalisation Bouvard.
La loi ZRR Demessine permettait d'obtenir une réduction d'impôt si vous aviez investi dans une ZRR : Zone de Revitalisation Rurale :Les zones en loi ZRR (.....
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il y a 16 ans
Les principaux dispositifs et lois de défiscalisation sont :Pinel ;
Bouvard-Censi ;
LMP ;
LMNP ;
Malraux ;
Monuments historiques ;
Louer abordable - Cosse ancien.
Le tableau ci-dessous résume les principes clés de chacune de ces lois de d (...)
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il y a 16 ans
À noter : la loi ZRR Demessine a pris fin le 31 décembre 2010 et la réduction d'impôt applicable pour les gros travaux de réhabilitation de logements situés en ZRR a pris fin au 31 décembre 2012.
La loi ZRR Demessine permettait d'obtenir une réd (.....
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il y a 16 ans
À noter : la loi Girardin a pris fin en décembre 2012. Elle a été remplacée par la loi Duflot Outre-mer, elle-même remplacée par la loi Pinel Outre-mer le 1er septembre 2014. Les derniers investissements pouvant bénéficier de ce dispositif son (...)
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il y a 16 ans
À noter : la loi Girardin a pris fin en décembre 2012. Elle a été remplacée par la loi Duflot Outre-mer, elle-même remplacée par la loi Pinel Outre-mer le 1er septembre 2014. Les derniers investissements pouvant bénéficier de ce dispositif son (...)
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il y a 16 ans
La défiscalisation LMP connaît un grand succès car, sans plafond, elle permet une très forte réduction d'impôt .
Défiscalisation LMP, les principes clefs
Vous achetez un ou plusieurs biens immobiliers éligibles et les louez meublés.
Si la so (...)
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il y a 16 ans
À noter : la loi ZRR Demessine a pris fin le 31 décembre 2010 et la réduction d'impôt applicable pour les gros travaux de réhabilitation de logements situés en ZRR a pris fin au 31 décembre 2012.
25 K€ de réduction directe de l'impôt
Vous d (...)
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il y a 16 ans
LMP& : charges déductibles du revenu global sans limite
La& défiscalisation LMP vous permet de déduire les charges liées à votre investissement (intérêts d'emprunt, taxes...) de votre revenu global (et pas uniquement de vos revenus loc (...)
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il y a 16 ans
La loi ZRR Demessine a été remplacée depuis 2011 par la défiscalisation Bouvard.
Deux exemples d'investissement ZRR ou Demessine.
Exemple 1
Exemple 2
Montant achat du bien TTC
100& 000
150& 000
Vous achetez un bien (...)
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il y a 16 ans
La loi Girardin a pris fin en décembre 2012. Elle est remplacée par la loi Duflot Outre-mer.
La défiscalisation Girardin sur un appartement
M. et Mme Aillemesimpo payent 5 500 € d'impôts par an (revenus salariaux).
Ils acquièrent un appartem (...)
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il y a 16 ans
Conditions LMP sur vous-même (l'investisseur)
Réaliser
plus de 23 000 € de recettes annuelles au titre de l'activité de loueur
en meublé ou au moins 50 % de ses revenus globaux à partir de cette
activité.
S'inscrire au regis (...)