Tag : Scellier

Scellier : Jusqu’à quand pouvez-vous signer un acte d’achat ?

La fin du Scellier approche& avec la fin d’année mais les députés ont prévu une transition en douceur qui laissera une chance aux retardataires. En effet, l’Assemblée nationale a voté un ajustemen...

J’ai investi en Scellier, qu’est-ce qui change en 2013 ?

& Fin du Scellier au 31 décembre 2012, arrivée du Duflot, rabot des niches fiscales… Il faut suivre& ! L’actualité de l’investissement locatif de type Scellier a été particulièrement charg...

Le nouveau plafond des niches fiscales concerne-t-il les investissements Scellier passés ?

Un internaute nous demande ce qu'il en est de la rétroactivité en matière de défiscalisation en Scellier. En d'autres termes, les investissements Scellier réalisés au cours des annnées pr&eacut...

Est-il possible de bénéficier de la loi scellier 2012 en SCI ?

Il est tout à fait possible de bénéficier des avantages fiscaux de la loi Scellier par le biais d’une SCI (société civile immobilière), si celle-ci est soumise à l'impôt sur les revenus...

Scellier : comment est calculé le délai de neuf ans ?

Un internaute nous pose la question suivante : "pourriez-vous me préciser si le délai de 9 ans consiste en 9 années après la signature de l'acte de vente, ou en 9 années pleines de location à compter...

Le Scellier vaut-il encore le coup ?

Avec la disparition des avantages du dispositif de défiscalisation Scellier à la fin de l’année 2012, les potentiels investisseurs intéressés peuvent être tentés d’attendre le prochain dispo...

Peut-on cumuler les déductions fiscales du Scellier avec celle de Solibail ?

Créé en 2008, le dispositif Solibail permet à un propriétaire privé de louer un ou plusieurs logements (un studio, 2, 3, 4 ou 5 pièces non meublé) situés dans certaines régions fran&ccedi...

Scellier : puis-je louer un logement à mon enfant en conservant les avantages fiscaux ?

Vous avez décidez d’investir dans un appartement neuf & pour le louer et profiter ainsi du régime de défiscalisation Scellier. Jusqu’au jour où… votre propre enfant grandit & et a besoin d’un logem...

Est-il possible de cumuler les différents programmes Scellier (Classique, intermédiaire, outre-mer) ?

Chaque dispositif Scellier vous permet de bénéficier de réductions d’impôt pour la réalisation d’un investissement locatif. Mais gare au cumul& ! Il est évidemment impossible de cumuler les diff&ea...

Quels critères à prendre en compte pour un investissement Scellier réussi ?

Comme pour tout type d’investissement, un investissement locatif sous le régime Scellier doit être préparé correctement pour être réussi. Certains critères sont ainsi déterminants pour la vi...

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