Reduction d’impot Bouvard

La loi Bouvard s’adresse aux investisseurs décidant d’acquérir une chambre dans un EHPAD, un logement dans une résidence de tourisme classée, une résidence avec service pour étudiants ou seniors. Le logement doit être loué meublé par l’intermédiaire de l’exploitant de la résidence pendant une durée de 9 ans.
La réduction d’impôt Bouvard est de 25% du prix d’achat du logement a hauteur de 300 000 euros également étalée sur 9 ans.
Cette réduction d’impôt est plus souple que celle de la loi Scellier : pas de plafonds de loyers, possibilité d’effectuer plusieurs acquisitions dans l’année, pas de limites de ressources des locataires. De plus, pour les résidences de tourismes classées, l’investisseur peut se réserver une période d’occupation personnelle du logement dans l’année.