Category : Defiscalisation

LMNP : comment est gérée l’exonération de TVA sur l’investissement ?

Lorsque vous achetez un bien immobilier sous le statut LMNP, la TVA payée lors de l’investissement est remboursée intégralement. Attention cependant& : cette exonération ne concerne que les résidences de servi...

Quelles conditions respecter pour profiter du Girardin ?

Le dispositif Girardin est très attractif, en raison des fortes défiscalisations qu’il propose& : votre réduction d’impôt monte jusqu’à 31% de votre investissement initial dans l’immobilier in...

Girardin : pour quel profil d'investisseur ?

Le dispositif Girardin peut intéresser divers profils d’investisseurs. Tout d’abord, sachez qu'il n’est pas obligatoire d’être en mesure d’apporter un apport particulièrement important. D’au...

A quoi sert la nue-propriété si je ne peux pas jouir du bien immédiatement ?

& En investissant en nue-propriété, le bien immobilier est démembré entre le nu-propriétaire et l’usufruitier. Le nu-propriétaire ne peut occuper les lieux ou percevoir de revenus locatifs, ce que peut...

Quelle différence si j’investis en nue-propriété via une SCPI ?

En investissant en nue-propriété via l’achat de parts d’une société civile de placement immobilier ou SCPI, vous bénéficiez des mêmes conditions qu’un nu-propriétaire individuel...

Investir sous le régime Malraux : puis-je louer le bien à mes enfants ?

Le dispositif Malraux est soumis à un certain nombre de conditions et d’obligations auxquelles vous ne pouvez déroger& : rénovation complète du bien, engagement de location pour une durée de neuf ans minimum, sachant qu’il doit être effectif au maxim...

Est-il possible de cumuler le dispositif Malraux avec d’autres dispositifs de défiscalisation ?

Vous souhaitez investir dans un immeuble ancien pour profiter du dispositif de défiscalisation Malraux mais vous ne savez pas si vous y êtes éligible à cause d’un précédent investissement immobilier qui...

Est-il possible de cumuler les différents programmes Scellier (Classique, intermédiaire, outre-mer) ?

Chaque dispositif Scellier vous permet de bénéficier de réductions d’impôt pour la réalisation d’un investissement locatif. Mais gare au cumul& ! Il est évidemment impossible de cumuler les diff&ea...

Quels critères à prendre en compte pour un investissement Scellier réussi ?

Comme pour tout type d’investissement, un investissement locatif sous le régime Scellier doit être préparé correctement pour être réussi. Certains critères sont ainsi déterminants pour la vi...

Dispositif Malraux : la bonne solution pour acheter un édifice religieux ?

A vendre& : ancien couvent des Dominicains construit en 1870. L’annonce vous paraît incongrue& ? Et pourtant, on trouve de plus en plus de propositions de ce type sur les sites Internet des promoteurs immobiliers ou des agences qui s&rsqu...

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Investissement loi Scellier

Le site immobilier loi scellier présente les caractéristiques

Comment défiscaliser et diminuer ses impôts ?

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Rendez-vous defiscalisation exclusifs pour CGP

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A découvrir en 2012, la loi Scellier 2012

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