Category : Defiscalisation

Scellier : comment est calculé le délai de neuf ans ?

Un internaute nous pose la question suivante : "pourriez-vous me préciser si le délai de 9 ans consiste en 9 années après la signature de l'acte de vente, ou en 9 années pleines de location à compter...

Rachat d'un bien en Girardin : le repreneur profite-t-il de la défiscalisation ?

& Un de nos lecteurs nous pose la question suivante : « j'ai l'intention d'acheter une maison neuve au centre ville de la commune du Port à la Réunion,& déja construite et vendue par un particulier qui b&eacut...

Valority Réduction d'impôts, Compléments de revenus et constitution de patrimoine

A la recherche des meilleurs programmes immobiliers pour défiscalise

LMNP : que faire si le locataire veut affecter le logement à un usage professionnel ?

Vous louez une chambre de votre habitation ou un studio qui vous appartient, le tout sous le statut de Loueur en meublé non professionnel (moins de 23.000 euros annuels de revenus locatifs, moins de 50% des revenus du foyer…). Mais votr...

Malraux : comment se calcule la plus-value immobilière ?

Au moment de revendre un bien immobilier quel qu’il soit, exception faite des résidences principales, le vendeur doit s’acquitter d’un impôt sur la plus-value effectuée. Réformé début 2012, l...

LMP : les biens loués sont-ils exonérés d’ISF ?

Si vous cherchez à vous engager dans l’investissement locatif et que vous ne voulez pas alourdir votre impôt de solidarité sur la fortune (ISF), alors l’investissement en loueur en meublé professionnel (LMP) dev...

Le Scellier vaut-il encore le coup ?

Avec la disparition des avantages du dispositif de défiscalisation Scellier à la fin de l’année 2012, les potentiels investisseurs intéressés peuvent être tentés d’attendre le prochain dispo...

Je suis mutué à l'étranger : vais-je perdre le bénéfice de ma défiscalisation Girardin ?

Un de nos lecteurs nous pose la question suivant : « Je défiscalise pour la dernière année un investissement loi girardin. J'ai été muté au maroc au 1er septembre 2011 et l'administration fiscal...

AD Conseil : Création de sociétés Offshore et Européennes

Doté de bureaux à Paris et à Riga, AD Conseil est un c

Location meublée : quelles conséquences si requalification en logement nu ?

& Pour obtenir le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), il faut respecter certaines conditions. read more

LMP : comment équiper un logement destiné à la location meublée ?

La location meublée n’est pas définie juridiquement, ni par le code civil, ni par le code de la construction et de l’habitation. Pas question pour autant de prendre l’équipement du logement à la lé...

Peut-on cumuler les déductions fiscales du Scellier avec celle de Solibail ?

Créé en 2008, le dispositif Solibail permet à un propriétaire privé de louer un ou plusieurs logements (un studio, 2, 3, 4 ou 5 pièces non meublé) situés dans certaines régions fran&ccedi...

Défiscalisation immobilière

Tout savoir pour optimiser le montant de ses impôts par le biais de l

Scellier : puis-je louer un logement à mon enfant en conservant les avantages fiscaux ?

Vous avez décidez d’investir dans un appartement neuf & pour le louer et profiter ainsi du régime de défiscalisation Scellier. Jusqu’au jour où… votre propre enfant grandit & et a besoin d’un logem...

Quelle différence entre le LMNP classique et la loi Bouvard ?

Le statut Loueur en meublé non professionnel (LMNP) et celui qui en dépend, le régime LMNP-Bouvard, sont assez proches mais ne concernent pas forcément les mêmes biens immobiliers et ne procurent pas exactement les m...